本文作者:van

二级建造师工程担保之支付担保_二级建造师机电专业好考吗

van 2020-09-02 08:44:22 推荐阅读:哈尔滨羽毛球馆
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摘要: 1.保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。2.保证合同应当包括:被保证的主债权种类、数额;债务人履行债务的期限;保证的方式;保证担保的范围;保证的期间和其他。1.一般保证:首先由债务人清偿,清偿不能才由保证人承担;保证人有先诉抗辩权。2

1.保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。

2.保证合同应当包括:被保证的主债权种类、数额;债务人履行债务的期限;保证的方式;保证担保的范围;保证的期间和其他。

1.一般保证:首先由债务人清偿,清偿不能才由保证人承担;保证人有先诉抗辩权。

2.连带责任保证:履行期满后,债权人可以要求债务人或保证人承担责任。如果当事人对保证方式没有约定或约定不明确,视为连带责任保证。

1.具有代为清偿能力的法人、其他组织或者公民,可以作为保证人。

2.以下组织不得作为保证人:

(3)企业分支机构、职能部门不得为保证人,分支机构得到法人书面授权除外。

1.保证担保的范围包括:主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用;有约定从约定;对担保范围约定不明,保证人对全部债务承担责任。

2.保证期间,债权人依法将主债权转让给第三人的,保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。

3.保证期间,债权人许可债务人转让债务的,或者债权人与债务人协议变更主合同的,应当取得保证人书面同意,否则保证人不再承担保证责任。

4.一般保证的保证人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。

1.施工投标保证金:投标人向招标人提供,避免投标人在投标有效期内随意撤回投标书,或在中标后不签订合同,不提交履约保证金。

2.施工合同履约保证金:中标人向招标人提供,保证施工合同顺利履行。

3.工程款支付担保:招标人(业主)向中标人(施工单位)提供,保证按照合同约定支付工程款。

4.预付款担保:承包人向发包人提供,保证承包人按合同规定进行施工。

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业主支付担保,业主支付保证担保是以开发商(业主)为被保证人,以承包商为受益人(权益人),保证开发商严格按照合同约定的条件、时间、金额向承包商支付工程款的保证担保。如果开发商违约,承包商可以依据业主支付担保书规定的条件在担保金额内要求保证人承担保证责任。

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