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二级建造师工程担保预付款_二级建造师承揽工程范围

van 2020-09-02 08:44:51 推荐阅读:扫地机器人360和小米哪个好用
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摘要: 考试临近心里没底?点击查看2020二建提分攻略>>预付款担保是指保证人为承包商向业主提供的,保证人对承包商履行扣还预付款义务的保证,是业主预先支付一定数额的工程款以供承包人周转使用,为了保证承包人将这些款项用于工程建设和业主的资金安全,而建

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预付款担保是指保证人为承包商向业主提供的,保证人对承包商履行扣还预付款义务的保证,是业主预先支付一定数额的工程款以供承包人周转使用,为了保证承包人将这些款项用于工程建设和业主的资金安全,而建立的信用担保制度。

预付款支付保证担保的作用 采用这种办法,既可以有效保障业主合法权益,又可对施工企业提高资本有机构成形成一种激励机制,促使企业合理配置资金,立足长远,增强企业活力,逐步改变打工性质的企业经营机制,为恒者恒强,优胜劣汰打下经济基石。预付款担保在发包人支付预付款之日至发包人按合同规定向承包人收回全部工程预付款之日有效,预付款保函随着业主按照工程进度支付工程款并逐步扣回,预付款担保责任随之逐渐降低直至最终消失。

1.保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。

2.保证合同应当包括:被保证的主债权种类、数额;债务人履行债务的期限;保证的方式;保证担保的范围;保证的期间和其他。

1.一般保证:首先由债务人清偿,清偿不能才由保证人承担;保证人有先诉抗辩权。

2.连带责任保证:履行期满后,债权人可以要求债务人或保证人承担责任。如果当事人对保证方式没有约定或约定不明确,视为连带责任保证。

1.具有代为清偿能力的法人、其他组织或者公民,可以作为保证人。

2.以下组织不得作为保证人:

(3)企业分支机构、职能部门不得为保证人,分支机构得到法人书面授权除外。

1.保证担保的范围包括:主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用;有约定从约定;对担保范围约定不明,保证人对全部债务承担责任。

2.保证期间,债权人依法将主债权转让给第三人的,保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。

3.保证期间,债权人许可债务人转让债务的,或者债权人与债务人协议变更主合同的,应当取得保证人书面同意,否则保证人不再承担保证责任。

4.一般保证的保证人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。

1.施工投标保证金:投标人向招标人提供,避免投标人在投标有效期内随意撤回投标书,或在中标后不签订合同,不提交履约保证金。

2.施工合同履约保证金:中标人向招标人提供,保证施工合同顺利履行。

3.工程款支付担保:招标人(业主)向中标人(施工单位)提供,保证按照合同约定支付工程款。

4.预付款担保:承包人向发包人提供,保证承包人按合同规定进行施工。

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2019年二级建造师考试在即,考生们也都进入二级建造师考前冲刺阶段,这一阶段对考生来说还是特别重要的,许多考生可能在这个阶段会不知从何下手来进行复习,为了让考生朋友们有条理的复习各个知识点,我们为大家做了相应的整理,希望对冲刺准备的考生们有所帮助。

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1.至迟应在开工通知载明的开工日期7天前支付。

2.发包人逾期支付预付款超过7天的,承包人有权向发包人发出要求预付的催告通知,发包人收到通知后7天内仍未支付的,承包人有权暂停施工。

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