本文作者:van

二级建造师市政工程知识点6:施工阶段合同履约与管理要求

van 2020-09-01 08:36:03 推荐阅读:科沃斯扫地机激光测距传感器卡住怎么办
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1.必须遵守《合同法》、《建筑法》以及有关法律法规。

2.必须依据与承包方订立的合同条款执行,依照合同约定行使权力,履行义务。

3.合同订立主体是发包方和承包方,由其法定代表人行使法律行为;项目负责人受承包方委托,具体履行合同的各项约定。

1.专业分包合同管理:实行分包的工程,应是合同文件中规定的工程部分;分包项目招标文件的编制;应经招投标程序选择合格分包方。

2.劳务分包管理:劳务分包应实施实名制管理;项目总包、分包方必须分别设置专(兼)职劳务管理员。

履行分包合同时,承包方应当就承包项目向发包方负责;分包方就分包项目向承包方负责;因分包方过失给发包方造成损失,承包方承担连带责任。

1.施工过程中遇到的合同变更,如工程量增减,质量及特性变更,工程标高、基线、尺寸等变更,施工顺序变化,永久工程附加工作、设备、材料和服务的变更等,项目负责人必须掌握变更情况,遵照有关规定及时办理变更手续。

2.承包方根据施工合同,向监理工程师提出变更申请;监理工程师进行审查,将审查结果通知承包方。监理工程师向承包方签发变更令。

3.承包方必须掌握索赔知识,在有正当理由和充分证据条件下按规定进行索赔;按施工合同文件有关规定办理索赔手续;准确、合理地计算索赔工期和费用。

1.承包方根据施工合同,向( )提出变更申请。

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1.遵守法律;2.发出开工通知,发包人委托监理人向承包人发出开工通知;3.提供施工场地;

4.协助承包人办理证件和批件;5.组织设计交底;6.支付合同价款;7.组织竣工验收。

承包方根据施工合同,向监理工程师提出变更申请;监理工程师进行审查,将审查结果通知承包方。监理工程师向承包方签发变更令。

1.提出索赔意向通知

索赔事件发生28d内,向监理工程师发出索赔意向通知。逾期提出时,监理工程师有权拒绝承包方的索赔要求。

2.提交索赔申请报告及有关资料

在发出索赔意向通知的28d内向监理工程师报出索赔申请报告及有关资料。

3.审核索赔申请

监理工程师在收到承包方送交的索赔报告和有关资料后,于28d内给予答复,或要求承包方进一步补充索赔理由和证据。监理工程师在28d内未予答复或未对承包方作进一步要求,视为该项索赔已经认可。

4.当索赔事件持续进行时,承包方应当阶段性向监理工程师发出索赔意向通知,在索赔事件终了后28d内,向监理工程师提出索赔的有关资料和最终索赔报告。

1.索赔意向书提交后,认真做好同期记录。每天均应有记录,并经现场监理工程师的签认;索赔事件造成现场损失时,还应做好现场照片、录像资料。

2.同期记录的内容有:事件发生及过程中现场实际状况;导致现场人员、设备的闲置清单;对工期的延误;对工程损害程度;导致费用增加的项目及所用的人员、机械、材料数量、有效票据等。

1.索赔申请表:填写索赔项目、依据、证明文件、索赔金额和日期。2.批复的索赔意向书。3.编制说明。4.附件。

1.索赔台账应反映索赔发生的原因,索赔发生的时间、索赔意向提交时间、索赔结束时间,索赔申请工期和费用,监理工程师审核结果,发包方审批结果等内容。

2.对合同工期内发生的每笔索赔均应及时登记。工程完工时应形成完整的资料,作为工程竣工资料的组成部分。

【速记点评】可能发生索赔的项目:延期发出图纸产生的索赔;恶劣的气候条件导致的索赔;工程变更导致的索赔;以承包方能力不可预见引起的索赔;由外部环境而引起的索赔;监理工程师指令导致的索赔。

3.2.4· 管理、分工职能表免费

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