本文作者:van

2020二建《法律法规》第4章重要考点:合同效力

van 2020-09-01 08:41:41 推荐阅读:洒哇地咔无线手持除螨吸尘器
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摘要: 可撤销合同是指因意思表示不真实,通过有撤销权的机构行使撤销权,使已经生效的意思表示归于无效的合同。1.因重大误解订立的合同:主要是由于行为人自己的大意、缺乏经验或者信息不通造成的。2.在订立合同时显失公平的合同:一方当事人在紧迫或者是缺乏经

可撤销合同是指因意思表示不真实,通过有撤销权的机构行使撤销权,使已经生效的意思表示归于无效的合同。

1.因重大误解订立的合同:主要是由于行为人自己的大意、缺乏经验或者信息不通造成的。

2.在订立合同时显失公平的合同:一方当事人在紧迫或者是缺乏经验的情况下订立的使当事人之间权利义务严重不对等的合同。

3.因欺诈胁迫而订立的合同。

4.乘人之危而订立的合同。

欺诈、胁迫手段订立合同而损害国家利益,作为无效合同。以欺诈、胁迫手段订立但未损害国家利益,作为可撤销合同处理。

行使撤销权应当在知道或应当知道撤销事由之日起1年内行使,并应当向人民法院或仲裁机构申请。

1.当事人自知道或应当知道撤销事由之日起1年内没有行使撤销权的。

2.当事人知道撤销事由后明确表示或以自己的行为放弃撤销权的。

1.合同被撤销后,合同自始没有法律约束力;

法规考点:合同效力(可撤销合同)的情形图片

2.合同无效或被撤销,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力(清理、结算、仲裁三类条款仍然有效)。

可撤销合同的效力图片

1、无效的免责条款和无效施工合同的主要情形

合同中的下列免责条款无效:(1)造成对方人身伤害的;(2)因故意或重大过失造成对方财产损失的。

无效施工合同的主要情形:(1)无资质、借资质或超越资质;(2)应招标未招标或中标无效的;(3)非法转包、违法分包。

2、无效施工合同的工程款结算

(1)建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。

1)修复后建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;

2)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。

可撤销合同的法律效力图片

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效力待定合同和可撤销合同图片

租金的发生依据有两个:1、有效合同约定;2、占有。二者均不具备,当然无租金。

可撤销合同的效力判定图片

合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益,国家赋予当事人的意志以拘束力,要求合同当事人严格履行合同,否则即依靠国家强制力,要当事人履行合同并承担违约责任。

1.订立的合同欠缺生效条件时,一方当事人通过行使撤销权,使已经生效的合同效力归于消灭或使合同内容变更。

2.可变更、可撤销合同与无效合同的区别

(1)无效合同自始无效,即从订立起就无效,不取决于当事人是否主张无效。

(2)可变更、可撤销合同在被撤销之前存在效力,其效力取决于撤销权人是否向法院或仲裁机构主张行使撤销权以及是否被支持。

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